房产研究院-全国二手房市场月报（2021年11月）

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房产研究院-全国二手房市场月报（2021年11月）

# 二手房市场 # 房地产大小：4.26M | 页数：19 | 上架时间：2021-12-12 | 语言：中文

上传者: XR0209

出版日期: 2021-12-11

摘要：

租赁政策围绕提升供应展开，65城中38个城市租金温和上涨 11 月，在市场监管方面，各地继续强化并完善市场秩序监管，针对乱收租金，恶意提价等扰乱市场秩序的行为进行规范，全国住房租赁政策的热点主要围绕租赁供应展开。目前，全国有 15 个省市围绕“十四五”规划发布未来增加保障性租赁住房的供应规模及筹措方式，在总量方面预计将增加460万套（间）租赁住房供应，主要用以解决城市新市民、青年人住房难的问题。

在租金变化层面，据《2021年11月全国租房市场月报》显示，北京、上海、深圳等核心一线城市租金仍位列前三。从区域分布来看，长三角区域内，上海租金相对保持稳定；此外，由于进入冬季，受区域季节性气候影响，珠三角城市中的广州、三亚、海口等城市受益于冬季旅居季节影响，11月租金水平和租赁市场热度保持小幅上涨趋势。

总体来看，11月，65城中有38个城市租金出现一定温和上涨，27个城市租金略有下跌。其中，杭州、长沙、武汉等省会核心城市11月租金涨幅较大，一方面由于今年核心一线二线城市租赁需求恢复较好，另一方面，房东年末调价预期较高，导致租金上涨，不过整体仍是偏良性上涨。

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