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REITs 是以发行收益凭证方式募集投资者资金，主要以能够产生相对稳定收益的不动产为投资标的，由专业团队经营管理，以标的不动产产生的收益为主要收入来源。首批9 只公募REITs 表现良好，市场供不应求。出租率已经超90%的“中国硅谷”——中关村产业园REIT，作为第二批上市的公募REITS 受到极大关注。
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