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3季度全国351城土地成交金额与成交量同比明显下滑，主要受到二个因素影响：一是受供应和拿地错配影响；二是随着政策监管调整，对房企现金流与财务健康程度要求更高，房企拿地渐谨慎，导致第三季度土地成交率下滑明显。反过来说有利于稳健型房企拿地，从三季度土地市场表现来看亦是如此，中海、龙湖、保利等房企收获丰盛。同时，在地市冷静的第二批集中供地城市之中，深圳所受市场关注度依然较高，主要受益于对土地最高成交价格与住宅最高限价的调整，分别平均下调20.7%与6.6%，土地性价比高，继而提高房企的拿地热情。
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