中指研究院-《早八点丨上周楼市同环比均上涨；政治局会议强调积极支持收购存量商品房用作保障性住房》

# 房地产 # 楼市 # 存量商品房大小：2.27M | 页数：15 | 上架时间：2024-08-12 | 语言：中文

上传者: 中指研究院

撰写机构: 中指研究院

出版日期: 2024-08-12

摘要：

上周楼市同环比均上涨，环比小幅上涨7.15%，同比则为近半年来首次转升，其中一二线城市均出现同环比上涨，三四线城市则仍保持下降。一线城市中广深涨幅最大，深圳同比上涨最为明显。库存整体环比略降，北京降幅最大。40 个大中城市住宅用地成交 94 万平方米，土地出让金58 亿元。房企非银融资类型以中期票据、公司债为主，部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在合肥、南京、成都、温州等城市。其中，绿城 27.16 亿元斩获杭州主城首宗不限价宅地，溢价率达 39.57%。政策:政治局会议强调积极支持收购存量商品房用作保障性住房。郑州取消新房限价，广州支持提取公积金支付首付。

交易:上周楼市同环比均小幅上涨，环比小幅上涨7.15%，同比则为近半年来首次转升;其中一二线城市同环比均上涨，广深分别领衔。库存整体环比略降。

士地:杭州收金近 42 亿领衔，南京居第二位达 29.6 亿元，其余 TOP10 城市中出让金普遍在5亿元以下。

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