建筑与工程行业：探寻BIPV的空间与回报，踏雪归来-20210723-31页

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建筑与工程行业：探寻BIPV的空间与回报，踏雪归来-20210723-31页

# 建筑与工程行业 # BIPV 大小：2.49M | 页数：31 | 上架时间：2021-07-26 | 语言：中文

类型: 行研

上传者: FF

撰写机构: 长江证券

出版日期: 2021-07-23

摘要：

空间：新建屋顶/幕墙的 BIPV 市场或超千亿

新建屋顶可达 2 亿平米/39.8GW/1591 亿元，新建幕墙可达 1.5 亿平米/21.8GW/2832亿元，存量市场潜在空间可能更大。新建屋顶按照 25%渗透率、平米装机 200Wp、每瓦造价 4 元计算，对应分布式屋顶面积 2 亿平米，装机规模 39.8GW，市场空间 1591亿元；存量屋顶按照 2.5%渗透率和相同的每瓦造价，对应分布式屋顶面积 7.9 亿平米，装机规模 157.6GW，按金额计约 6303 亿元。新建幕墙方面，只考虑公共建筑和商业建筑，假设 25%渗透率、平米装机 150Wp、每瓦造价 13 元，可得幕墙 BIPV 市场空间约1.5 亿平米/21.8GW/2832 亿元；存量幕墙方面，假设 2.5%渗透率，其余与新建幕墙假设相同，可得市场空间约 4.3 亿平米/64.9GW/8433 亿元。

回报：北上广3 地屋顶BIPV 具备可观IRR

按照不分时电价进行敏感性测算，北京屋顶 BIPV IRR 范围在 12.6%—20.6%（开发区）、上海在 6.4%—12.1%、广州在 4.9%—11%，采用分时电价 IRR 更高。北京受益于较好的光照、电价、补贴政策，IRR 较高。对初始投资成本和运维费用进行敏感性分析，在初始投资逐步增长，运维费用比例逐步扩大时，IRR 有所下降，但依旧保持较高收益率。采用分时电价测算的回报率更高，北京屋顶 BIPV IRR 范围在 15.9%—25.6%（城区）/14.9%—24.8%（郊区）、上海 8.4%—14.2%、广州 7.5%—14.3%。

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