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近年来，为更好的提升城市面貌，不断改善人民居住品质，各地产商配合政府纷纷开展城市更新行动，以深圳为例，超百万平方建筑面积城市更新项目代表有绿景地产白石洲城市更新项目、华润地产大冲旧改项目、鸿荣源地产壹城中心改造项目、华润地产湖贝城市更新项目、佳兆业地产城市广场旧改项目、京基地产蔡屋围改造项目、京基地产木棉湾改造项目等。该类城市更新及改造项目共性点都为建筑面积大、居住人口多，一般涵盖住宅、公寓、商业、写字楼、酒店等，相当一座小型城市，我们将类似这类城市更新或旧改项目定义为城区。
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