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未来，中国的城市更新将不再倚重于大规模拆除重建带来的换新效果，而更在乎对城市续发展、环境宜居、多元文化包容性的关注并实现渐进式焕新。
2021 年8 月住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》（简称《通知》），似乎预示中国的城市更新将迎来新的变化和趋势。但而后疫情的反复扰动和中国房地产行业陷入调整的状况令各地城市更新的进程受到拖累。进入2023 年，疫情雾霾散去，经济生活重回正轨，城市更新何去何从，《通知》又会带来什么样的趋势再度引发关注和讨论。
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