宏观经济环境
◆全球疫情阶段性反复、步入经济衰退成定局,国内经济韧性较强、处于稳步复苏阶段,内需持续边际修复。
房地产主基调
◆ 行业基调中性处理、以稳为主,再放宽可能性较小。
城市土地层面
●虽受疫情影晌,但全年土地供求量均有不同幅度上涨。
● 延续楼面价上涨态势,成交楼面价为3891元/ml,同比上涨8.2%,价格再上新台阶。
楼市市场特征
●主城区商品房量跌价涨,住宅处于健康态势,商业市场持续收缩。
●沣东、沣西、秦汉新城市场表现优异,领跑西咸。
房企布局动态
●TOP 10房企市场占有率依然高居不下, 本土房企彻底淡出榜单。
●上半年线上营销动作频出,下半年营销动作回归常态化。贝壳已成为项目走量首选。
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