研究院-2023年1月一线城市二手房市场月报

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# 二手房 # 一线城市 # 房地产大小：2.42M | 页数：33 | 上架时间：2023-02-17 | 语言：中文

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类型: 行研

上传者: 资料分享客栈

出版日期: 2023-02-17

摘要：

北京：二手房新增上架出现小幅上张，而其他二个一线城市由于春节因泰的影响，都出现了不同幅度的下跌，需求热度在去年年底达到地点之后触底反弹。，市场交易依1日低迷，在架市场特续出现上张尤其是大户型房源在架时长已超过100天的水平。

上海：二手房在架量跌破30万套，而去年同期达到60万套的量，主要受到春节经纪人回家过年挂牌减少，而上海楼市逐步趋冷，房东挂牌意愿降低，并且网站房源治理相关。挂牌均价再次出现上涨，从而会影响购房者的买房意愿。

而2万元/平方米以下房源在架时长超过100天，销售难度加大。

广州：二手房在架时长明显上涨，已达100天的水平，大户型张幅相对更大。需求热度出现明显反弹，和其他一线城市一样仅仅是反弹，与2020年1月疫情期间相比还低。挂牌均价连续7个月出现下跌，跌至两年前水平，而其他一线城市依1日处于高。

深圳：二手房在架市场达到100天，大户型房源在架市场更是达到118天，而2万元/平方米以下的低价房源在架市场涨幅最大，为52天。挂牌均价为58254元/平方米，接近去年4月份的高点，市场交易依1日低迷。

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