经纪人大数据生存全景图-202012

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经纪人大数据生存全景图-202012

# 经纪人 # 生存 # 大数据大小：3.07M | 页数：46 | 上架时间：2020-12-30 | 语言：中文

该报告已下架

类型: 专题

上传者: 资料分享客栈

撰写机构: 贝壳研究院

出版日期: 2020-12-28

摘要：

西汉时期，驵侩的出现标志着以撮合交易为核心的中介群体诞生。穿越千年，房地产经纪行业的价值是什么？后疫情时代，各行各业劳动者接受全新大考，中国接近200万的房产经纪人是怎样的生存面貌？

作为品质居住的“一线”服务者，房地产经纪行业的经济与社会价值正变得日益重要，表现在以下三方面：1）房地产经纪行业产业贡献率提升，随着存量时代到来，产业价值链重构，从英美国家经验看，房地产租赁与经纪行业附加值占房地产行业比重超过70%，对GDP直接拉动率约8%；2）房地产经纪行业成为就业稳定器，从业人员增速高于物业与开发，疫情期间88%经纪公司未裁员，稳就业发挥重要价值；3）经纪人是家庭购房和租房过程中的护航者，70%消费者不了解房地产交易流程和风险点，需要经纪人协助。

贝壳研究院基于贝壳找房沉淀的经纪人大数据，深入全面展现新一代经纪人生存图景。当我们近距离观察房地产经纪人这一群体时，不难发现90后已成为中坚力量，具有未婚、男性为主、学历偏低等统计特征。此外，这一职业具有长服务周期、远迁徙、跨城市就业的特点，高学历趋势加速。

1.长服务周期：相比零售、外卖、家政保洁等数小时完成的服务，一套完整的房屋交易旅程从房源委托到房屋交割，将要经历约130天的成交周期和平均50天的签约后交易服务。接近半年的服务周期，其难度与专业性远高得多。

2.本省异地就业为主流，本地就业趋势加强：经纪人平均跨越625km就业，异地就业率接近六成，但本地就业、本省就业比例不断提升，其中高迁入指数城市为北京、上海、深圳、成都、郑州，迁出指数以北方城市为主，排名前五位城市为石家庄、哈尔滨、济南、郑州和沈阳市。

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