【报告】2022年12月精装地产观察-工程版

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# 精装地产 # 市场动态大小：1.42M | 页数：13 | 上架时间：2023-02-07 | 语言：中文

类型: 行研

上传者: 智释雯

出版日期: 2023-02-07

摘要：

1、市场规模：2022年1-12月，中国商品住宅精装项目新开盘累计数量2015个，同比-42.2%；开盘房间累计数量145.8万套，同比-49.0%。

2、市场结构：2022年12月，商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析，主要分布在华东、二线城市，占比56.1%、61.4%。12月全国精装开盘规模前三甲城市分别为上海、杭州、成都。

3、开发商统计：2022年12月，商品住宅精装开盘项目从开发商区域分布分析，华北区域6家、华东区域88家、华中区域8家、华南区域32家、西南区域0家、西北区域3家、东北区域2家。

4、精装部品：2022年12月，精装商品住宅整体市场规模同比下滑，其中洗碗机同比下滑低于整体，燃气热水器同比逆袭上升。

5、精装新政：

• 国家发展改革委：关于进一步完善市场导向的绿色技术创新体系实施方案

• 两部委：房贷利率政策升级长效机制更多压力城市有望自主调整首套房利率下限

• 南京：南京成为首个取消外地购房者社保及个税要求的核心省会城市

• 杭州：公积金贷款、商贷时隔5年同时松绑

6、市场动态：

• 美的：美的数字科技产业园首期地块落子顺德，投资100亿元

• 金辉集团：累计获得超300亿元总行级战略授信

• 中国铁建：拟引入中银资产、建信投资等4家投资实施市场化债转股

• 科技巨头Apple正式在中国市场进军智能家居领域

• 建发股份：收购美凯龙部分股份不会影响公司2023年房地产投资计划

• 7、优质工程推介：

• 瑞天莞太印象

• 滨江兴耀江翠轩

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