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总结与建议
> 受科技行业不断扩张的推动，上海产业园区市场的净吸纳量在本季度环比上升7%。平均租金企稳上涨，需求更稳健的核心子市场在租金表现上亦优于新兴子市场。
> 我们预计上海产业园区租赁市场在今年第四季度继续保持活跃，支撑租金重启上升趋势。
> 高力国际建议新兴子市场的业主采取灵活优惠的租金策略，以求快速去化空置面积。
本季度重点
> 近期，字节跳动在漕河泾签约了12.8万平方米（138万平方英尺）的办公面积，在其原有3.3万平方米（35.5万平方英尺）办公面积的基础上大幅扩张，这也是近年来上海产业园区租赁市场上最大面积的租约之一。
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