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深圳从2009年开始布局战略性新兴产业，并在十年后的2018年进一步调整战略性新兴产业的培育方向，把新一代信息技术、数字经济、高端装备制造、绿色低碳、海洋经济、新材料和生物医药这7个类别作为发展的重中之重。2019年，战略性新兴产业增加值突破1万亿元，占全市GDP的38%。与深圳城市发展的方向一致，深圳办公楼市场也呈现自东向西的发展趋势。在2000年之前，深圳仅有不到27万平方米的甲级办公楼存量，且全部集中在罗湖区。
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