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❑ 上海和重庆的政策差异 上海和重庆是我国最早进行房产税试点的城市，两者的房价具有较强的代表性，上海是沿海城市高房价的典型，而重庆是全国房价平均水平的代表。从房产税政策的差异性看，重庆相比上海更公平、税率更高、且落地性更强。一是上海比较偏袒本市居民，实行“歧视化”的征收政策；二是上海税率低于重庆最高可达 2 倍；三是上海按人均标准进行税收减免，实际上多数居民完全可以通过合理化手段达到低于“人均 60 平方米”的起征点的要求，从而拥有多套免税住房。 ❑ 房产税对产业结构的传导机制研究 企业生产成本与房价呈正相关，通过三条链条对生产成本进行传导。
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