房地产经纪行业系列专题三：地产与证券对比，基于经纪佣金率视角-20210131-29页

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房地产经纪行业系列专题三：地产与证券对比，基于经纪佣金率视角-20210131-29页

# 房地产 # 经纪大小：1.01M | 页数：29 | 上架时间：2021-02-02 | 语言：中文

类型: 行研

上传者: ghq.sjz

撰写机构: 平安证券

出版日期: 2021-01-31

摘要：

近年国内地产经纪佣金率稳步提升，与部分国家佣金下行存在反差。2014-2019年国内地产经纪平均佣金率从2.0%升至2.4%，其中存量房从2.1%升至2.5%、新房从1.9%升至2.3%；目前各地佣金率呈现分化，区间分布在1%-4%，多数城市为2%-3%。从国际经验看，随着互联网普及、行业竞争加剧等，2002-2015年31个国家与地区二手房平均佣金率从4.2%降至3.5%，与国内佣金率近年上行存在反差；尽管美国佣金率达5.5%，但更多源于特殊历史缘由、难成标杆，包括MLS房源垄断地位、买卖经纪人制度、政策对佣金竞争限制等。

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